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上半年公司净利1.28亿 唐人影视却豪掷购8套房
时间:2022-08-22 14:32 点击次数:
本文摘要:(原标题:上半年公司净利润1.28亿元 唐人影视却豪抛掷1.3亿元购得8套商住房)11月3日,唐人影视发布公告称之为,公司耗资1.3亿元,出售北京朝阳区8套房产。有业内人士指出,虽然北京房地产价格远超过一般预期,但是作为轻资产公司,唐人影视也许着眼点在于夯实资产,应付资金周转问题。唐人影视上半年净利润1.28亿元资料表明,唐人影视是一家专门从事影视剧内容投资、制作及发售及派生业务的公司。 值得一提的是,唐人影视旗下挤满了胡歌、刘诗诗、高圆圆、古力娜扎等众多当红明星。

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(原标题:上半年公司净利润1.28亿元 唐人影视却豪抛掷1.3亿元购得8套商住房)11月3日,唐人影视发布公告称之为,公司耗资1.3亿元,出售北京朝阳区8套房产。有业内人士指出,虽然北京房地产价格远超过一般预期,但是作为轻资产公司,唐人影视也许着眼点在于夯实资产,应付资金周转问题。唐人影视上半年净利润1.28亿元资料表明,唐人影视是一家专门从事影视剧内容投资、制作及发售及派生业务的公司。

值得一提的是,唐人影视旗下挤满了胡歌、刘诗诗、高圆圆、古力娜扎等众多当红明星。另一方面,唐人影视还享有一批还包括《步步惊情》、《女医明妃传》、《秦时明月》、《有心法师》在内的热门电视剧。

随着上述影视作品公映,公司也是赚到的盆剩钵剩。唐人影视中报表明,2016年上半年,公司构建营业收入3.66亿元,同比快速增长791.66%;构建归属于上海证券交易所公司股东的净利润1.28亿元,同比快速增长898.97%。公司回应,截至2016年年中,公司2016年上半年已完成制作并播映的作品有《女医明妃传》、《青丘狐传说》、《旋风十一人》、《仙剑云之凡》等电视剧,已上映制作电视剧《重回20岁》、《柜中美人》等剧集。收益高昂的唐人影视也重新加入了购房大军。

2016年,全国各地房地产市场火热,房产价格堪称节节上升,有不少上市公司挤兑房产,比如,卖房保壳的*ST宁通B,以及卖房扭亏的误解。不过,唐人影视偏移忽略,自由选择购房置业。

根据唐人影视公告,因经营发展必须,公司于9月27日与北京柏豪置业有限公司(以下全称:柏豪置业)签订《北京市商品房认购书》,股份坐落于北京市朝阳区青年路7号院2号楼15层的8套商业办公用房,建筑面积总计2114.29平方米。公司已向柏豪置业缴纳购房定金1300万元。不过,在房地产业内人士显然,唐人影视此次或许并没选对时机,唐人影视买房后3天,北京实施930新政,房地产市场温度急剧下降。据亚豪机构统计数据表明,10月份,北京商品住宅共计成交价8508套,环比上月增加41%,这一成交量也建构了近5个月的新高。

与此同时,10月份,北京商品住宅成交价均价为3.55万元/平方米,环比下降3%。另一方面,唐人影视所购房屋性质为商业办公用房,这类房屋的特点是50年产权,不出租汽车,价格低。

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从这方面来看,唐人影视这笔交易并不低廉。标的房产坐落于朝阳区青年路,这一区域的商业项目大多在5万元/平方米之内,上述业内人士回应,例如,与标的房屋邻接的朝阳大悦城,目前均价为4.5万元/平方米;与其一街之隔的惠枫嘉尚均价大约为4.6万元/平方米,而唐人影视此次购房价格为6.13万元/平方米。意图解决问题影视行业融资难?不过,在影视行业从业人员显然,唐人影视高价购房,主要是为了夯实资产,以便未来资金周转。仍然以来,资金流都是中国影视公司的面对的仅次于挑战,对影视制作企业而言,营业收入及经营活动现金流量不具备一定的周期性,即影视作品从启动投资开始摄制到构建销售收入并回笼资金往往必须一年以上的周期。

在财报的风险提醒中,唐人影视亦明确提出,影视作品制作必须较小的资金投入,而大部分民营电视剧制作机构受到资金方面的容许。首先,由于我国电视剧行业特有的经营模式要求了国内大部分民营电视剧制作机构以轻资产特征来运营。大多数制作机构缺少房屋、土地使用权、机械设备等抵押物,很无法企业信用或者资产抵押等形式取得银行贷款。

其次,大多数民营制作机构盈利能力不强劲,无法通过自身经营取得充裕自有资金,而且许多制作机 可分缺少筹资渠道,无法有效地引进和利用外部资金。因此,资金瓶颈的容许有可能被迫民营制作机构增加 资金投入或者传输制作成本,从而直接影响制作水准和产品质量,对于电视剧行业的发展起着负面起到。对于融资难的问题,唐人影视回应,公司未来也不会通过展开融资等途径,提升制作资金投入,提高作品品质。

不过,在流动性的容许下,新三板公司融资并不更容易,一位不愿明示的业内分析师在拒绝接受《证券日报》记者专访时回应,唐人影视意图买房,一方面有可能考虑到办公市场需求;另一方面,对于轻资产公司而言,房地产是其夯实资产的手段之一,如果日后拍电影资金短缺,唐人影视就可以借出房屋来抵押贷款。


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